泉区南光台｜木造アパート屋根修繕リフォーム工事を紹介します。
202107/02
泉区南光台の『木造アパートの屋根材が剥がれ穴が空いた現場』の
修繕の様子を紹介したいと思います。
外観の屋根の一部が剥がれ、軒天も雨水が侵入し腐食が進行して穴が空いてます（下画像）
屋根材が剥がれてます 軒天が腐食し穴が空いてます 屋根材のズレ
アパートの下に人や車が駐車してたら非常に危険な状態です。
まずは足場を組んで、とりあえず危険な場所は応急処置をさせていただきました。
既存の雨水で腐食が進行し老朽化てしまった屋根を全部交換するのに慎重に解体していきます。
アパートには生活している方が住まわれているため、安全には細心の注意が必要になります。
解体工事まえに挨拶まわりをし騒音などで、ご迷惑をかけることや工期に関して周知していただき
スムーズに修繕工事ができるように、お声掛けさせていただきました。
（後日、修復もさせていただきます。）
アパート屋根は部分修繕が勝ち!
【大規模修繕の目安】
建物の老朽化の度合いにもよりますが通常10年〜30年周期で大規模修繕
工事をおこないます。
《重要》
外部の外構工事・外壁塗装・屋根防水・階段など足場が必要となる工事は
一回の足場組みでまとめて修繕計画を立て無駄な出費を抑えましょう！
【小規模修繕の目安】
建物の小規模な修繕工事をすることにより建物本体の寿命を長くし将来の
修繕時のコストダウンになります。定期的な現場調査は不可欠です。
《重要》
耐震調査・屋根外壁劣化調査・シロアリ検査は2年に１度など期間を定め
て実施することを推薦します。
アパート経営は建物の老朽化を防ぐことが 空室や利回りにも大きく影響します！
アパート・マンションの屋根や外壁、退去後の現状回復も承っております。
